關(guān)于公布全縣征地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣政府各有關(guān)部門(mén)，縣直（駐縣）各有關(guān)單位：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條、《江西省征收土地管理辦法》第二十四條及《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2023〕23號(hào)）精神，縣人民政府依法組織開(kāi)展了農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作，現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、適用范圍

征地地上附著物和青苗補(bǔ)償是指公共利益需要，依法征收土地時(shí)，按照“征遷什么、補(bǔ)償什么，征遷多少、補(bǔ)償多少，并不低于原有水平”的原則，對(duì)被征收單位或所有權(quán)人支付的地上附著物和青苗等補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。

適用于全縣集體土地上附著物和青苗的征遷補(bǔ)償。國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

非農(nóng)建設(shè)用地需要收回土地，涉及征遷附著物和青苗的，參照?qǐng)?zhí)行。

二、監(jiān)督管理

根據(jù)《江西省征收土地管理辦法》要求，自然資源、財(cái)政、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、民政等相關(guān)部門(mén)，嚴(yán)格落實(shí)行業(yè)主體職能作用，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償工作的監(jiān)督檢查指導(dǎo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)助做好征收土地的組織實(shí)施、政策宣傳、補(bǔ)償安置落實(shí)、土地交付矛盾糾紛化解等工作。

三、其他事項(xiàng)

未明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的其它類型地上附著物和青苗，可由征收實(shí)施單位會(huì)同專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)，在符合正常種植生產(chǎn)生活規(guī)律的情況下合理確定補(bǔ)償價(jià)格。地上附著物和青苗的價(jià)格須經(jīng)評(píng)估確定的，必須聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)定。

自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建，包括新建、改建、擴(kuò)建房屋或者其他建筑物、構(gòu)筑物，種樹(shù)、種草或者種植其他作物等；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

本通知自公布之日起施行。